了解旅游景區(qū)開(kāi)發(fā)5個(gè)時(shí)代，緊跟時(shí)代步伐
發(fā)布日期：2021-05-19 點(diǎn)擊數(shù)：201
時(shí)代在進(jìn)步，比如80后和90后就會(huì)產(chǎn)生代溝，主要一個(gè)年代有一個(gè)年代的主流趨勢(shì)，這都是根據(jù)人們的喜好大數(shù)據(jù)看出來(lái)的，所以要想做好旅游景區(qū)開(kāi)發(fā)，必須了解每個(gè)時(shí)代的主流，才能抓住時(shí)機(jī)。今天作為專業(yè)旅游規(guī)劃公司帶你了解旅游景區(qū)開(kāi)發(fā)5個(gè)時(shí)代，這樣才能緊跟時(shí)代步伐。
第一個(gè)時(shí)代：“資源經(jīng)濟(jì)”時(shí)代
這個(gè)時(shí)代大概是從二十世紀(jì)八十年代開(kāi)始，其典型特征是以資源（包括自然和人文資源）為基礎(chǔ)，在外面做個(gè)停車場(chǎng)、在門口建個(gè)游客中心、在里面修條游步道。迄今為止，中國(guó)很多景區(qū)開(kāi)發(fā)依然采取這種模式，很多名山大川和名城名鎮(zhèn)名村如武夷山、華山、鳳凰古城等則依然停留在這個(gè)階段。它們之所以能夠成功，完全是靠資源本身的差異化賣點(diǎn)。
第二個(gè)時(shí)代：“區(qū)位經(jīng)濟(jì)”時(shí)代
這個(gè)時(shí)代是從二十世紀(jì)九十年代開(kāi)始，其典型特征是在沒(méi)有資源的情況下，靠區(qū)位優(yōu)勢(shì)人為打造各種主題公園、復(fù)古城鎮(zhèn)、影視城等，內(nèi)容以微縮型景觀、復(fù)古再現(xiàn)式古鎮(zhèn)古城、集錦薈萃式園區(qū)和機(jī)械游樂(lè)為主。華僑城、宋城是這方面的典型代表。這些項(xiàng)目給人們帶來(lái)或刺激或新鮮或復(fù)古的體驗(yàn)，所以風(fēng)靡一時(shí)，迄今很多依然受歡迎。但因其相對(duì)投資比較大、可復(fù)制性比較強(qiáng)，所以往往比較適合建在客源量非常大的大城市周邊甚至里面，靠“區(qū)位”吃飯，且通常都有地產(chǎn)或者商業(yè)配套。
第三個(gè)時(shí)代：“資本經(jīng)濟(jì)”時(shí)代
這一時(shí)代是從二十一世紀(jì)初開(kāi)始，在中國(guó)經(jīng)濟(jì)大繁榮的背景下應(yīng)運(yùn)而生。這一時(shí)代，人們結(jié)合各種有一定開(kāi)發(fā)價(jià)值但天生不是特別麗質(zhì)或者缺乏顯性特征、一般人難以體驗(yàn)的旅游資源，投入巨資開(kāi)發(fā)各種旅游產(chǎn)品，其中包括旅游演藝、新造或者改造式古鎮(zhèn)、旅游綜合體等等，以印象系列旅游演藝、古北水鎮(zhèn)等為代表。這些旅游項(xiàng)目往往是高起點(diǎn)開(kāi)發(fā)、大手筆投入、大資本運(yùn)營(yíng)，不是依托項(xiàng)目所在地的旅游大流量、大市場(chǎng)生存，就是靠資本運(yùn)作、地產(chǎn)平衡得以可持續(xù)發(fā)展。
第四個(gè)時(shí)代：“旅游+經(jīng)濟(jì)”時(shí)代
這一時(shí)代其實(shí)基本上是與“資本”時(shí)代同時(shí)起步，只是近幾年在國(guó)家文旅部的倡導(dǎo)下如雨后春筍般得以遍地開(kāi)花、迅猛發(fā)展。其基本特征是百花齊放，有旅游+農(nóng)業(yè)、旅游+工業(yè)、旅游+文化、旅游+科技、旅游+康養(yǎng)、旅游+體育、旅游+很多很多東西，還有各種各樣的主題化旅游產(chǎn)品，如主題酒店、主題餐廳、主題度假村等等。產(chǎn)品形態(tài)五花八門，投資有大有小，資源有強(qiáng)有弱，很好滿足了旅游市場(chǎng)的多樣化需求。
第五個(gè)時(shí)代：“文創(chuàng)經(jīng)濟(jì)”時(shí)代
文創(chuàng)景區(qū)可能沒(méi)有很好的自然景觀資源做依托，也可能缺乏顯性的可以看得見(jiàn)摸得著的文化旅游資源，但它有文化靈魂，而且有文化主題統(tǒng)領(lǐng)，通過(guò)創(chuàng)造性開(kāi)發(fā)，不但使隱性的文化資源變成顯性，讓人們得以體驗(yàn)新奇特的差異化文化，而且會(huì)創(chuàng)造出具有眼球經(jīng)濟(jì)效應(yīng)或者注意力經(jīng)濟(jì)效應(yīng)的文化景觀，同時(shí)會(huì)創(chuàng)造出一系列能夠很好滿足當(dāng)前與未來(lái)旅游消費(fèi)需求——互動(dòng)性、體驗(yàn)性、參與性、休閑性等的文化旅游項(xiàng)目。
本文部分內(nèi)容來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，如果想要了解更多有關(guān)知識(shí)，可以聯(lián)系我們規(guī)劃師。要做家庭農(nóng)場(chǎng)規(guī)劃、康養(yǎng)旅游規(guī)劃、田園綜合體、旅游規(guī)劃、庭院設(shè)計(jì)、特色小鎮(zhèn)、休閑農(nóng)莊、鄉(xiāng)村振興旅游規(guī)劃、策劃的小伙伴，想要得到免費(fèi)旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，北京綠道旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)專家互動(dòng)哦！24小時(shí)專家熱線：15901049951（同微信）
此文來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)整理+個(gè)人觀點(diǎn)，綠道聯(lián)合旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)院http://proqolid.com/，如需轉(zhuǎn)載請(qǐng)說(shuō)明出處！上一篇：旅游景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理9大要點(diǎn)下一篇：【綠道案例】遵義游樂(lè)園——黔北最大的游樂(lè)園
第一個(gè)時(shí)代：“資源經(jīng)濟(jì)”時(shí)代
這個(gè)時(shí)代大概是從二十世紀(jì)八十年代開(kāi)始，其典型特征是以資源（包括自然和人文資源）為基礎(chǔ)，在外面做個(gè)停車場(chǎng)、在門口建個(gè)游客中心、在里面修條游步道。迄今為止，中國(guó)很多景區(qū)開(kāi)發(fā)依然采取這種模式，很多名山大川和名城名鎮(zhèn)名村如武夷山、華山、鳳凰古城等則依然停留在這個(gè)階段。它們之所以能夠成功，完全是靠資源本身的差異化賣點(diǎn)。
這個(gè)時(shí)代是從二十世紀(jì)九十年代開(kāi)始，其典型特征是在沒(méi)有資源的情況下，靠區(qū)位優(yōu)勢(shì)人為打造各種主題公園、復(fù)古城鎮(zhèn)、影視城等，內(nèi)容以微縮型景觀、復(fù)古再現(xiàn)式古鎮(zhèn)古城、集錦薈萃式園區(qū)和機(jī)械游樂(lè)為主。華僑城、宋城是這方面的典型代表。這些項(xiàng)目給人們帶來(lái)或刺激或新鮮或復(fù)古的體驗(yàn)，所以風(fēng)靡一時(shí)，迄今很多依然受歡迎。但因其相對(duì)投資比較大、可復(fù)制性比較強(qiáng)，所以往往比較適合建在客源量非常大的大城市周邊甚至里面，靠“區(qū)位”吃飯，且通常都有地產(chǎn)或者商業(yè)配套。
第三個(gè)時(shí)代：“資本經(jīng)濟(jì)”時(shí)代
這一時(shí)代是從二十一世紀(jì)初開(kāi)始，在中國(guó)經(jīng)濟(jì)大繁榮的背景下應(yīng)運(yùn)而生。這一時(shí)代，人們結(jié)合各種有一定開(kāi)發(fā)價(jià)值但天生不是特別麗質(zhì)或者缺乏顯性特征、一般人難以體驗(yàn)的旅游資源，投入巨資開(kāi)發(fā)各種旅游產(chǎn)品，其中包括旅游演藝、新造或者改造式古鎮(zhèn)、旅游綜合體等等，以印象系列旅游演藝、古北水鎮(zhèn)等為代表。這些旅游項(xiàng)目往往是高起點(diǎn)開(kāi)發(fā)、大手筆投入、大資本運(yùn)營(yíng)，不是依托項(xiàng)目所在地的旅游大流量、大市場(chǎng)生存，就是靠資本運(yùn)作、地產(chǎn)平衡得以可持續(xù)發(fā)展。
第四個(gè)時(shí)代：“旅游+經(jīng)濟(jì)”時(shí)代
這一時(shí)代其實(shí)基本上是與“資本”時(shí)代同時(shí)起步，只是近幾年在國(guó)家文旅部的倡導(dǎo)下如雨后春筍般得以遍地開(kāi)花、迅猛發(fā)展。其基本特征是百花齊放，有旅游+農(nóng)業(yè)、旅游+工業(yè)、旅游+文化、旅游+科技、旅游+康養(yǎng)、旅游+體育、旅游+很多很多東西，還有各種各樣的主題化旅游產(chǎn)品，如主題酒店、主題餐廳、主題度假村等等。產(chǎn)品形態(tài)五花八門，投資有大有小，資源有強(qiáng)有弱，很好滿足了旅游市場(chǎng)的多樣化需求。
文創(chuàng)景區(qū)可能沒(méi)有很好的自然景觀資源做依托，也可能缺乏顯性的可以看得見(jiàn)摸得著的文化旅游資源，但它有文化靈魂，而且有文化主題統(tǒng)領(lǐng)，通過(guò)創(chuàng)造性開(kāi)發(fā)，不但使隱性的文化資源變成顯性，讓人們得以體驗(yàn)新奇特的差異化文化，而且會(huì)創(chuàng)造出具有眼球經(jīng)濟(jì)效應(yīng)或者注意力經(jīng)濟(jì)效應(yīng)的文化景觀，同時(shí)會(huì)創(chuàng)造出一系列能夠很好滿足當(dāng)前與未來(lái)旅游消費(fèi)需求——互動(dòng)性、體驗(yàn)性、參與性、休閑性等的文化旅游項(xiàng)目。
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